购买现房时，可以通过以下几种方式进行担保：借款人提供自己或第三人的房产作为抵押物。抵押人和抵押权人签订书面抵押合同，并到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。抵押物的价值通常由有资质的评估机构进行评估。借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证，