如何定工期
2024-12-26 19:51:14
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确定工程项目的工期通常遵循以下步骤和原则：
开工日期确定
合同中约定具体的日期作为开工日期。
发包人开工通知中写明的日期。
监理人开工通知写明日期。
承包人递交的开工报告或申请被批准的日期。
竣工日期确定
双方确认的日期，通常以书面形式记录。
建设工程经竣工验收合格的日期。
工期计算方式
日历工期：从开工到竣工按全部日历天数计算，不扣除任何停工的日子。
实际工期：从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等不可抗力因素导致的停工天数。
合同条款
根据《中华人民共和国民法典》第七百九十五条，施工合同应包含工程范围、建设工期等条款。
风险评估
在估算工期时要充分考虑活动清单、资源需求、人员能力因素以及环境因素对项目工期的影响。
法律依据
工程竣工结算以合同工期为准，实际施工工期与合同工期不符时，应按照合同约定的奖惩办法执行。
其他考虑
加工承揽合同的工期可以由双方协商确定，考虑赶工、具体要求、成本及法律规定等因素。
文档化
完成工期估算后，应文档化估算数据，并更新活动清单。
请根据具体情况选择合适的计算方式，并确保合同条款的明确性，以便于监督和检查合同执行情况。